# Appartement à louer in Sint-Amands for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXTL ## Description Vous recherchez un appartement confortable, économe en énergie et prêt à être emménagé ? Ce tout nouvel appartement du rez-de-chaussée allie une agréable disposition des pièces à vivre au confort moderne, aux technologies durables et à un emplacement exceptionnel. 2 chambres Terrasse privée Parking couvert avec borne de recharge pour voiture électrique Premier occupant 5 panneaux solaires et pompe à chaleur géothermique L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, relié à une cuisine entièrement équipée avec îlot central et dotée de tous les appareils nécessaires. Grâce à son aménagement pratique, cet espace constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Vous y trouverez également deux chambres complètes, une salle de bains avec douche spacieuse, des toilettes séparées et un débarras pratique. L'appartement vous sera livré entièrement peint, ce qui signifie que vous pourrez emménager et aménager selon vos goûts dès le départ. Un confort supplémentaire a été pensé : les deux chambres sont équipées de volets roulants électriques pour une occultation totale. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la terrasse privée entièrement carrelée, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Tout est également prévu pour le stationnement et le stockage des vélos : l'appartement dispose d'une place de parking couverte privative, équipée d'un point de recharge dédié pour véhicule électrique. Les vélos peuvent être rangés en toute sécurité dans le local à vélos commun et fermé. Une vie économe en énergie et confortable Le développement de l'appartement a accordé une grande importance à la durabilité et à une faible consommation d'énergie. L'appartement est équipé de cinq panneaux solaires et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable et uniforme pendant les mois plus froids, tandis que le système offre également un refroidissement passif pendant les périodes chaudes. Grâce à ces technologies éco-énergétiques, l'appartement présente un faible indice d'efficacité énergétique, ce qui est non seulement bénéfique pour le confort de vie, mais contribue également à réduire la consommation d'énergie. Premier emménagement à partir de janvier 2027 L'appartement fait partie de la nouvelle résidence Delang et n'a jamais été occupé auparavant. Vous serez donc le premier locataire à y emménager. Le contrat de location pourra commencer au 1er janvier 2027. En accord mutuel, il est possible d'organiser le déménagement autour de la période de Noël. Situation agréable près de l'Escaut La résidence Delang constitue un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant facilement accessibles. Le projet se trouve à quelques pas des quais de l'Escaut, où vous pourrez profiter de promenades relaxantes, d'activités récréatives et de magnifiques couchers de soleil au bord de l'eau. L'emplacement est également très pratique en voiture : via la N17, vous pouvez facilement rejoindre Dendermonde et Willebroek. Un appartement tout nouveau, économe en énergie et confortable où tout a été pensé pour vous — idéal pour ceux qui souhaitent vivre sans souci et dans un style moderne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Prix/m²**: € 2.861 - **Mensuel**: € 75 - **Loyer annuel**: € 13.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6,09m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 14,75m² - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 4,5m² - **Living**: 47m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Toilette**: 1m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Romain Steppestraat 85 boîte 1, 2890 Sint-Amands ## Contact - **De Landtsheer Vastgoed** - Boomstraat 86, 2880 Bornem - Phone: +3236480832 - Mobile: +3236480832 - Website: