# App. rez-de-chaussée à vendre in Sint-Amands for € 355.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVPE ## Description Dans le paisible et rural Sint-Amands, la résidence à petite échelle Delang est en construction. Le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, la résidence est située à proximité de l’Escaut, où vous pourrez profiter d’agréables promenades. Le bâtiment se distingue immédiatement par sa façade accueillante et harmonieuse qui dégage une atmosphère de calme. Le projet est situé à l’angle de la Romain Steppestraat et de l’Emmanuel Rollierstraat et comprendra 8 appartements fonctionnellement aménagés avec 2 ou 3 chambres et de grandes terrasses. Le passage traversant donne accès aux 13 places de parking (dont 7 couvertes et 6 découvertes) situées à l’arrière de la résidence. Vous y trouverez également un local à vélos commun. Les logements seront presque neutres sur le plan énergétique et respecteront les normes énergétiques actuelles. L’utilisation de pompes à chaleur (géothermie), d’un système de ventilation de type D et de panneaux solaires est prévue. Une finition de haute qualité est recherchée dans les moindres détails. L’aménagement peut être choisi par l’acheteur. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur ce projet de nouvelle construction de qualité ? N’hésitez pas à nous contacter via info@julimmo.be ou au 03 303 39 36. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **Parcelle**: € 110.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 600m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,05m² - **Chambre à coucher 1**: 15,42m² - **Chambre à coucher 2**: 15,8m² - **Espace de stockage**: 6,61m² - **Salle**: 12,05m² - **Terrace**: 13,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Emmanuel Rollierstraat 1 boîte 1, 2890 Sint-Amands ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: