# Appartement à vendre in Sint-Amands for € 299.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LS1Y8  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-amands-2890/a-vendre/appartement/LS1Y8>

## Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 5/12 DE 16:00 À 17:00 ]]
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 05/12/2026 entre 16:00 et 17:00.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/2Zv8j4JJVBpx9f3ZSVUGIE-wtro=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e30-7674-9702-5b8bb95efea9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kY145rRNP-GZa4bGhIoP93V9s-0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e6e-7b09-9093-3ac97ca003e3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0IlsJPy3uIAtUJ0J25yHYS8Vl0A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e34-755c-b9b5-819448bea125>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0jTR2UApDG3rAIMguLEtg84tHrY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e3d-7250-b574-8ba28e5e521c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/btEDbiosxk3IepbjdBQYFMk5xow=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e42-75af-9613-7a2d073dbc73>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lyjpDw6BM3DOEUB0KarYsMPsjrU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e41-7545-a94d-cb799952e958>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kJJgfPSsH4EbGnmR8LvDckl0Rhg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e8f-7de5-ac6c-ef6fa1b4edc0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iF28gaeEcX2TupnTI9QQfKEFryg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e95-7561-a807-e614efc3c5e7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NCv7N_9OPABE97D2L4C8-4NzwDA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1e67-786b-aa36-67e95a26a6f7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZdiUrzqRbBa3sMte1TAbDC01qUU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1eaf-7079-92d8-8858ecce09ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cNmogZlJeA9TL9JUzxlvyyLa-pk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1ed9-7bc6-9a01-36b338a8a3f9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/09L7kHYuy_R_SyWj47K7K4Cpips=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1f6e-7e2f-8e76-ca7ce4f1f835>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5RAPeZAth5WwGrJBC7kG31ObnAo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-1ff7-7e1f-a05c-3086d8c0c34f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/__DW8HGgxMrLcEHA53eE2fCnnUs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/1c5f02f8-9327-44c0-a7d6-e00320f7a8ab/images/01a18cae-20fe-7c7e-8b0b-08ca185aa5d5>

## Main features

- **Prix**: € 299.000
- **Surface habitable**: 86m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 2ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 2023

## Financier

- **Prix**: € 299.000
- **Parcelle**: € 70.040

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol
- **'Information chauffage**: Chauffage par le sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 97m²
- **Surface habitable**: 86m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2023
- **État**: Etat neuf
- **Étage**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 5m²
  - **Espace de stockage**: 5m²
  - **Living**: 26m²
  - **Chambre à coucher 1**: 13m²
  - **Chambre à coucher 2**: 11m²
  - **Terrace**: 11m²
  - **Toilette**: 1m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Emile Verhaerenstraat 53, 2890 Sint-Amands

## Contact

- **ERA Projects**
- Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent
- Phone: +32 (0)9 27 70 750