# Under option - Bâtiment commercial à vendre in Sint-Amands with 5 chambres à coucher Zimmo code: LH4MX ## Description Spacieuse propriété avec un grand potentiel à Sint-Amands. Cette propriété comprend 5 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable d'environ 321 m² sur un terrain de 450 m² et est complétée par un garage fermé. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau/espace de travail lumineux avec un accès séparé, ce qui est excellent pour combiner la vie et le travail comme un bureau, un cabinet ou une salle d'exposition à côté de l'espace de vie. Agencement et espaces: une entrée accueillante vous souhaite la bienvenue, suivie d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et de travail et donne un accès direct au jardin. Le jardin est remarquablement spacieux avec une terrasse en bois et offre calme et intimité pour la détente et les activités familiales. À l'étage se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains fonctionnelle. L'étage mansardé offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de chambres supplémentaires ou d'une salle de loisirs, ce qui permet de tirer le meilleur parti de la taille de cette propriété. Plusieurs pièces peuvent également être aménagées de manière flexible en tant que bureaux à domicile, salles de loisirs ou espaces de stockage supplémentaires. Points forts: beaucoup d'espace habitable, un espace commercial/travail séparé au rez-de-chaussée, 450 m² de jardin avec des possibilités d'agrandissement ou de divers aménagements extérieurs, et un agencement pratique avec diverses utilisations. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel. Prenez rendez-vous pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 321m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 450m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 397.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230719-0002947450-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 450m² - **Surface habitable**: 321m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1986 - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 192m² - **Salon**: 192m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Winkelstraat 23, 2890 Sint-Amands ## Contact - **Walbers Immo Willebroek** - Dr. Persoonslaan 15b, 2830 WILLEBROEK - Phone: 03/886.32.85 - Website: