# Under option - Maison à vendre in Sint-Amands with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOJYS ## Description Située dans une rue paisible à Sint-Amands, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien immobilier plein de potentiel. Grâce à son emplacement en pleine campagne et à sa vue dégagée, vous profiterez ici de calme et d’espace dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cuisine attenante, ainsi qu’une buanderie pratique et une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Vous y trouverez également un accès à la cave pratique. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, offrant des possibilités supplémentaires pour créer une ou deux chambres supplémentaires ou un espace loisirs. Depuis la véranda, vous accédez au charmant jardin offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Le stationnement ne pose aucun problème grâce aux deux garages et à la grande allée. Êtes-vous à la recherche d’une maison pleine de potentiel, située dans un endroit calme ? N’hésitez pas à nous contacter via bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 385m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 731kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260513-0003867269-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 385m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20,1m - **Largeur de la façade**: 15,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 5.400m - **Magasins**: 1.900m - **École**: 2.000m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 14,17m² - **Chambre à coucher 2**: 13,71m² - **Chambre à coucher 3**: 9,53m² - **Cave**: 10,03m² - **Cuisine**: 9,61m² - **Grenier**: 51,91m² - **Hall de nuit**: 10,19m² - **Garage 1**: 44,32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Keten 44, 2890 Sint-Amands ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: