# Under option - Maison à vendre in Sint-Amands with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRW0F ## Description Charmante maison prête à emménager avec un magnifique jardin sur une parcelle ensoleillée de 872 m². L’agencement est le suivant : hall d’entrée avec toilettes pour les invités. Salon lumineux avec parquet, attenant à la cuisine. Depuis la cuisine, vous avez accès à l’atelier plein de caractère, idéal comme espace de travail, atelier ou espace créatif. L’atelier dispose également d’une entrée séparée. Grâce aux nombreuses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une vue magnifique sur le jardin orienté au soleil et doté d’une terrasse dans toute la maison. Premier étage avec 2 chambres et dressing. Salle de bain avec baignoire et toilettes. La maison dispose d’une grande allée où il est possible de garer jusqu’à 4 voitures. Cave présente. Installation électrique conforme à l’AREI. La maison a été entièrement rénovée en 2012. Bien située, à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 872m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 476 - **RC**: € 425 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003956477-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 872m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Heidestraat 201, 2890 Sint-Amands ## Contact - **Vastgoed Michoel** - Hoogstraat 35 boîte 01, 2870 Puurs - Phone: +32495426652 - Mobile: +32495426652 - Website: