# Maison à vendre in Sint-Amands for € 498.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDTT ## Description Aujourd'hui, nous vous emmenons à Sint-Amands, où nous avons découvert cette spacieuse maison semi-indépendante située dans un quartier résidentiel très calme. Cette propriété allie une disposition pratique à un grand espace de vie et à un magnifique jardin orienté au sud avec piscine. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie, lumineux et spacieux. Adjacent à celui-ci se trouve la cuisine entièrement équipée et un bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent un espace de travail calme. La cuisine offre également un accès au grand garage et à une salle de bains, dotée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes. Une chambre dispose d'un dressing spacieux. Vous y trouverez également la deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Le jardin orienté au sud comprend une piscine, une agréable terrasse et un abri de jardin. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l'espace extérieur et passer de longues soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est également très performante sur le plan énergétique, avec un certificat EPC B et pas moins de 18 panneaux solaires avec certificats verts. Vous pouvez garer votre voiture dans l'allée ou dans le garage. Êtes-vous à la recherche d'une grande maison familiale avec piscine ? N'hésitez pas à nous contacter au bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 577m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **RC**: € 641 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250908-0003645890-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 577m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15,3m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 108m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 500m - **École**: 750m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6,56m² - **Salle de bains 2**: 5,89m² - **Chambre à coucher 1**: 13,45m² - **Chambre à coucher 2**: 12,94m² - **Chambre à coucher 3**: 9,92m² - **Cuisine**: 10,24m² - **Grenier**: 27,6m² - **Salle d'étude**: 13,79m² - **Hall de nuit**: 5,6m² - **Garage**: 29,76m² - **Jardin**: 108m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kuipersstraat 32, 2890 Sint-Amands ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: