# Maison à vendre in Sint-Amands for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSVH ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère, spacieuse et située dans un quartier calme ? Cette charmante propriété à Sint-Amands allie des éléments authentiques à un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement frappé par l'allée spacieuse qui peut accueillir plusieurs véhicules. En passant par le garage, vous entrez dans la maison et accédez au premier hall d'entrée, actuellement utilisé comme bureau. De là, vous rejoignez l'agréable espace de vie, où les éléments authentiques créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également de deux chambres complètes et d'une cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace pour un coin repas agréable. Il y a aussi un deuxième hall d'entrée. La salle de bain est équipée d'une douche dans la baignoire et d'un lavabo. De plus, vous trouverez une pièce de rangement séparée et des toilettes pour les invités. À l'extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Le jardin verdoyant avec terrasse constitue l'endroit idéal pour se détendre, prendre un verre entre amis ou profiter de la vue paisible. Un espace extérieur pour se ressourcer. Les atouts supplémentaires sont le grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et l'énorme grenier, qui offre de nombreuses possibilités d'espace de rangement supplémentaire ou d'aménagement personnalisé. Êtes-vous intéressé par cette maison mitoyenne située dans un endroit calme avec une vue sur la verdure ? N'hésitez pas à nous contacter via roy@julimmo.be ou au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 780m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 622 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 457kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230209-0002804642-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 780m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 3m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 900m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Cuisine**: 20m² - **Grenier**: 180m² - **Salle**: 5m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Garage**: 51m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heikant 32A, 2890 Sint-Amands ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: