Bien commercial à louer à Lochristi pour € 7.559 code Zimmo: LD7H6

Ce bien commercial avec 1.687m² superficie du terrain est à louer à Lochristi.

Situé sur un emplacement de premier choix, au 170 Victor Braeckmanlaan (N70), se trouve ce LOCAL COMMERCIAL exceptionnel, inspiré d'un design de l'architecte de renommée mondiale, Mies van der Rohe.
Le bâtiment allie une architecture intemporelle à une fonctionnalité moderne et à une excellente accessibilité.

Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent ensemble de vastes surfaces commerciales et d'exposition multifonctionnelles, reliées par un large escalier confortable. Grâce à son aménagement ouvert, le bâtiment se prête parfaitement à diverses activités commerciales, telles qu'un magasin de cuisine ou d'intérieur, un showroom de sanitaires ou de carrelage, un magasin de meubles, un concept de design et de style de vie, un commerce de détail spécialisé, un magasin expérientiel ou d'autres commerces.
Les clients et les employés peuvent se garer facilement grâce à 10 places de parking communes juste devant la porte, complétées par de nombreux espaces de stationnement publics gratuits situés à seulement 200 mètres du bâtiment.

Aspects techniques :
Dimensions : largeur 27,5 m – profondeur 14 m
Chauffage : gaz (air chaud) + climatisation/chauffage par pompe à chaleur
Électricité : 3 x 230 V 100 ampères (câble direct Eandis) – extensible à 150 ampères (3 x 400 V + N possible)
Ascenseur : ascenseur pour personnes (pas d'ascenseur pour marchandises)

Installations sanitaires au rez-de-chaussée : 2 toilettes, dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite
Installations sanitaires au premier étage : 2 toilettes + possibilité d'ajouter 1 toilette/douche accessible aux personnes à mobilité réduite

Atouts :
Architecture qui respire le professionnalisme et l'élégance
Excellent emplacement, très visible, sur une route passante
Convient à diverses activités commerciales grâce à son aménagement spacieux et à ses équipements de qualité

Idéal pour les entrepreneurs qui recherchent un espace commercial représentatif et fonctionnel dans un environnement dynamique et facilement accessible.