# Bien commercial à louer in Sint-Amandsberg for € 1.750 Zimmo code: LI0CW ## Description Cette propriété commerciale spacieuse et lumineuse (environ 246 m²) à louer est située dans un quartier résidentiel branché en plein développement. L'emplacement est un véritable lieu de créativité et se trouve à deux pas du centre-ville de Gand et de la nature du Gentbrugse Meersen. Grâce à l'environnement animé, aux nombreux passages et à l'excellente visibilité, le bâtiment possède une forte apparence commerciale. L'accessibilité est excellente : le bus depuis la gare de Gand-Dampoort s'arrête juste devant la porte et vous pouvez simplement vous garer dans la rue. Le bâtiment est très pratique avec une large double porte donnant sur la rue. Le passage se poursuit jusqu'à l'arrière de l'entrepôt, ce qui permet de se déplacer facilement et sans effort avec le matériel roulant. Avec son aspect caractéristique et ses grands espaces ouverts, ce rez-de-chaussée convient parfaitement à un atelier de vélos, à un concept de bien-être ou à un magasin de quartier branché doté d'un coin restauration. Surface : Surface commerciale (rez-de-chaussée) : env. 246 m² Spécifications : - Salle de bain avec douche - Sanitaire - Cuisine entièrement équipée (y compris réfrigérateur et four) - Éclairage LED - Sol carrelé - Compteurs séparés - Chauffage - Portail sectionnel - Peut être loué meublé Disponibilité : Disponible immédiatement. Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale à louer à Sint-Amandsberg ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750 - **Surface commerciale**: 246m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.750 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251107-0003728129-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface commerciale**: 246m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 246m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Aannemersstraat 128, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: