# Maison deux facades à louer in Sint-Amandsberg for € 1.850 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LBL0H ## Description Maison Q-ZEN prête à habiter avec 5 chambres, grand jardin sud, pompe à chaleur, panneaux solaires et garage intégré à Sint-Amandsberg (Gand) Intéressé(e)? Remplissez ce court questionnaire (2 minutes) et nous vous recontacterons: https://forms.gle/bg3aEYosM8hz8Yqk6 Le formulaire est en néerlandais, vous pouvez y répondre en français. Visites: mercredi 11 novembre (de 14 à 18 h) ou vendredi 13 novembre (de 10 à 15 h), uniquement sur inscription Cette maison moderne de 2018 est quasi zéro énergie (Q-ZEN), avec un PEB A (44 kWh/m²). Les panneaux solaires, une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un système de ventilation, une pompe à eau de pluie et une excellente isolation gardent vos coûts énergétiques très bas, en hiver comme en été. Quartier résidentiel calme, à 10 minutes à vélo du centre de Gand, près du R4 et à distance de marche des commerces, parcs et écoles. Le hall d’entrée avec toilette pour invités mène, par une porte vitrée, au séjour et à la salle à manger lumineux avec parquet. La cuisine ouverte dispose d’un îlot en pierre naturelle et d’électroménagers AEG: taque à induction, four, micro-ondes et frigo américain. De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé orienté sud (±220 m²), avec abri de jardin, étang et une terrasse supplémentaire au fond avec brasero. Agencement Rez-de-chaussée: allée, jardin avant, garage intégré, hall d’entrée, toilette séparée, séjour et salle à manger, cuisine ouverte, terrasse et jardin 1er étage: 3 chambres, un dressing, salle de bains avec douche pluie, baignoire et double lavabo, toilette séparée, local technique accessible par une échelle escamotable 2e étage: 2 chambres, dont 1 avec sa propre salle de douche Grenier Loyer: 1.850 € par mois Disponible à partir de mi-janvier 2027, date de début à convenir Domiciliation obligatoire ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.850 - **Surface habitable**: 244,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 357m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2025-09-15 ## Financier - **Prix**: € 1.850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-2015_222720/EP06860/L023/D01/5D001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **E-level**: 28 ## Construction - **Superficie du terrain**: 357m² - **Surface habitable**: 244,4m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 220m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Garage**: 17m² - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 35m² - **Terrace**: 230m² - **Toilette 1**: 1,3m² - **Toilette 2**: 1,3m² - **Jardin**: 220m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Regine Beerstraat 14, 9040 Sint-Amandsberg