# Appartement à vendre in Sint-Amandsberg for € 270.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LP5VA  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-amandsberg-9040/a-vendre/appartement/LP5VA>

## Description

Cet appartement soigné et prêt à emménager est situé dans la Kunstenaarstraat, à Sint-Amandsberg. Grâce à son agencement pratique, à ses deux chambres à coucher spacieuses et à son excellent emplacement, il constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses. Les finitions soignées vous permettent d'emménager immédiatement sans souci.
L'emplacement allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Le centre de Gand, les transports en commun, les commerces, les écoles et les axes routiers importants tels que l'E17, l'E40 et la R4 se trouvent à proximité immédiate.
Atouts:
•⁠ ⁠Classe énergétique C
•⁠ ⁠Score Mobi 9,4/10
•⁠ ⁠2 chambres à coucher spacieuses
•⁠ ⁠Pièce à vivre lumineuse
•⁠ ⁠Appartement prêt à emménager
•⁠ ⁠Excellente accessibilité
•⁠ ⁠Intéressant comme investissement ou pour y habiter soi-même
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thomas au 0474 26 27 58 ou à l'adresse info@vicusvastgoed.be.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 270.000
- **Surface habitable**: 59m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 270.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 280kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20220511-0002547641-RES-2
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: individuel - gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 59m²
- **Surface habitable**: 59m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 6,5m
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Parlophone**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche
  - **Chambre à coucher 1**: 16m²
  - **Chambre à coucher 2**: 18m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Kunstenaarstraat 21, 9040 Sint-Amandsberg

## Contact

- **Vicus Vastgoed**
- Tempelhof 50, 9000 Gent
- Phone: +32 498 12 37 08
- Mobile: +32 498 12 37 08
- Website: <https://www.vicusvastgoed.be>