# Penthouse à vendre in Sint-Amandsberg for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQQIG ## Description Cet appartement prêt à vivre est situé dans une petite résidence à Sint-Amandsberg. Il se trouve à distance cyclable du centre-ville de Gand, ainsi qu'à proximité de l'Escaut et du parc de Gentbrugse Meersen. Cette résidence a été construite en 2002 et se compose de trois appartements. À l'avant du bâtiment, un espace de stationnement privé est prévu, où vous pouvez acheter une place de parking pour 15 000 euros. Vous entrez dans le bâtiment par le hall d'entrée situé sur le côté, puis vous accédez à l'escalier. Cet appartement en duplex, d'une superficie habitable d'environ 109 m², est situé aux deuxième et troisième étages de la résidence. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, donnent sur la terrasse ensoleillée orientée à l'ouest, d'une superficie de 4 m². Il y a également une cuisine ouverte, équipée des appareils nécessaires. De plus, il y a des toilettes pour les invités et un débarras fonctionnel. La chambre principale est équipée d'une salle de bain avec douche à hydromassante, lavabo et espace de rangement. Un escalier intérieur donne accès à la surface mansardée, qui peut servir de deuxième chambre, de bureau ou de salle de loisirs. Cet espace est également équipé de toilettes et de points d'eau. Le bien est disponible immédiatement pour l'occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au 0472/22.37.57 ou par e-mail à celine@huysewinkel.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 594 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 266kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251201-0003742897-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 2002 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Paul De Ryckstraat 32 boîte B, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Huysewinkel Gent** - St-Pietersnieuwstraat 158, 9000 Gent - Phone: 09 278 10 10 - Website: