# Appartement à vendre in Sint-Amandsberg for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIB6 ## Description Cet appartement spacieux fait partie d’une petite résidence de seulement deux appartements et bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes à vélo du centre de Gand. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L’appartement comprend un grand et lumineux séjour, une cuisine séparée, un débarras pratique, deux chambres à coucher et une salle de bain. Les atouts majeurs sont le jardin privé et le garage, qui offrent un confort supplémentaire et un espace extérieur. De plus, grâce à la taille réduite de la résidence, vous profiterez d’un environnement calme avec seulement un autre copropriétaire. Un logement idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin, un garage et une situation privilégiée à proximité de Gand. Contactez Top Vastgoed pour organiser une visite au 0475 700 700. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251231-0003768640-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 750m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 724, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: