# Appartement à vendre in Sint-Amandsberg for € 367.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS4T6 ## Description À Sint-Amandsberg, juste à l’extérieur du centre de Gand, un lieu exceptionnel s’apprête à vivre une nouvelle histoire. Là où se dressait autrefois une villa historique avec jardin, voici Het Porfier : un projet résidentiel moderne et durable comprenant 27 appartements et 8 maisons, harmonieusement intégré au paysage verdoyant. Het Porfier bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas des écoles, des commerces, des parcs et des commodités du quartier. En vélo, vous rejoignez le centre de Gand en seulement 15 minutes, tandis que les axes R4, E17 et E40 sont également facilement accessibles. Un environnement paisible s’y crée autour d’une cour piétonne et d’un vaste jardin paysager, tout en restant étroitement lié à la ville. De plus, le site jouxte directement une réserve naturelle. Les appartements et les maisons allient lumière, espace et confort de vie. Les pièces à vivre orientées au sud ou à l’ouest, les grandes terrasses, les vastes baies vitrées et les plans d’aménagement bien pensés créent un cadre de vie agréable. Grâce à la géothermie, au refroidissement passif et à la récupération de chaleur, Het Porfier est également parfaitement préparé pour l’avenir. Déjà 65 % vendus ! La livraison est prévue au printemps 2027. Découvrez les appartements et les maisons encore disponibles et contactez-nous pour prendre rendez-vous dans le bureau de vente sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 367.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 367.000 - **Parcelle**: € 100.925 - **Coût de construction**: € 266.075 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Magasins**: 500m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Beelbroekstraat 35, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: