# Appartement à vendre in Sint-Amandsberg for € 269.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSZCF  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-amandsberg-9040/a-vendre/appartement/LSZCF>

## Description

Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw (slechts 5 appartementen) en is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Sint-Amandsberg met vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer (o. m. Gent-Dampoort) en het bruisende stadscentrum.

Enkele leuke kenmerken zijn onder meer de aangename ruimtes (104m2&nbsp;oppervlakte) en het vele licht dat binnenvalt door de grote ramen. Het appartement is bewoonbaar maar dient enkele (moderniserings)werken te ondergaan.
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Grote troeven:
- aangename ruimtes en stadskoer
-&nbsp; EPC label B (incl. zonnepanelen per appartement)
- conforme elektrische keuring
- geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)
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Indeling:
inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer met&nbsp; lavabo en ligbad, twee slaapkamers (16m² - 11,5m²) waarvan één met toegang naar de knusse stadskoer.&nbsp;
Mogelijk om een garagebox bij te kopen (€ 22.500)
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Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning&nbsp; en kan u verder moderniseren naar eigen smaak en budget.&nbsp; Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd.
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Interesse? Kom dan zeker een kijkje nemen!

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 269.000
- **Surface habitable**: 104m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1967

## Financier

- **Prix**: € 269.000
- **Prix/m²**: € 1.486

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 181m²
- **Surface habitable**: 104m²
- **Année de construction**: 1967
- **État**: A rénover
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Pas installé
- **Distribution**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Autres**: 8m²
  - **Toilette**: 1,2m²
  - **Autres**: 27m²
  - **Cuisine**: 10m²
  - **Salle de bains**: 5m²
  - **Chambre à coucher 1**: 16m²
  - **Chambre à coucher 2**: 11m²
  - **Autres**: 9m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Zingemkouterstraat 2, 9040 Sint-Amandsberg

## Contact

- **Inbetween Vastgoed**
- Petegemstraat 69, 9870 Zulte
- Phone: +32498453015
- Mobile: +32498453015