# Appartement à vendre in Sint-Amandsberg for € 334.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0SN ## Description JOURNÉE PORTES OUVERTES: SAMEDI 21 NOVEMBRE 2026. Réservez votre créneau de visite au 0480 641 641. EMPLACEMENT Vous recherchez un appartement spacieux et élégant avec 3 chambres, une terrasse ensoleillée et un garage privatif près de Gand? Découvrez ce magnifique appartement situé au 898 Antwerpsesteenweg à Sint-Amandsberg. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous bénéficierez d’une combinaison idéale entre confort de vie et accessibilité. Commerces, supermarchés, restaurants, écoles et espaces verts de détente se trouvent à proximité. Le centre de Gand est facilement accessible en transports en commun, à vélo ou en voiture. Les liaisons vers Anvers, Bruxelles et Bruges constituent également un atout majeur. DESCRIPTION Cet appartement lumineux situé au deuxième étage allie des pièces spacieuses à des finitions élégantes et au confort de vie contemporain. Le vaste hall d’entrée, doté de placards encastrés pratiques, mène à un agréable et spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine, située au centre et luxueusement équipée, attire tous les regards et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner. L’appartement dispose également de trois chambres à part entière, d’une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l’italienne, de toilettes séparées et d’un débarras pratique. La terrasse ensoleillée et bien orientée est accessible directement depuis le salon et la cuisine et constitue un endroit idéal pour se détendre. Le garage privatif situé à l’arrière du bâtiment constitue un atout supplémentaire, offrant un confort accru et une grande facilité de stationnement. Prix séparé pour le garage: 15 000 €. Cet appartement spacieux de 3 chambres à Sint-Amandsberg est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique près de Gand. ÇA VOUS INTÉRESSE? Contactez Gwen Moerman au 0480 641 641 et réservez votre visite lors de la journée portes ouvertes le samedi 21 novembre 2026. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 334.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 334.000 - **RC**: € 988 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241220-0003486878-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.340kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 496m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 13m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 9,4m² - **Cuisine**: 13m² - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 898, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: