Maison à vendre à Sint-Amandsberg pour € 475.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L1YMC)

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Ombeekhof 48, 9040 Sint-Amandsberg

Code Zimmo: L1YMC

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Ombeekhof 48, 9040 Sint-Amandsberg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 143 m²
  • Sup. du terrain 195 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2001
  • PEB 188 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.001
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In het hart van Sint-Amandsberg ligt een verborgen parel, een unieke woonbuurt waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier geniet je van de perfecte balans tussen privacy en de bruisende charme van de stad. Ligging:Deze woning ligt op een toplocatie. Op slechts 40 meter afstand bevindt zich een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bovendien bereik je Gent en Sint-Amandsberg binnen enkele minuten fietsen. Winkels, restaurants en culturele hotspots zijn altijd binnen handbereik. Voor sport- en waterliefhebbers zijn zowel tropische als Olympische zwembaden vlakbij te vinden. De woning:Bij aankomst word je verwelkomd door een verzorgde voortuin en een prachtige, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen of spelen. De woning biedt: 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om een thuiswerkplek te creëren.Een moderne badkamer, ontworpen voor comfort en ontspanning.Een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitzicht bieden op zowel de tuin als de gezellige straatkant.Een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur en een handige extra berging.Een zonnig terras, dat direct toegang biedt tot de rustige, groen omzoomde tuin.Extra:Met een garage beschik je niet alleen over parkeerruimte, maar ook over extra mogelijkheden voor opslag, hobby's of een werkplaats. ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
Carrelage
Cuisine 1
Carrelage, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (au gaz)
Chambre à coucher 1
Carrelage
Chambre à coucher 2
Carrelage
Chambre à coucher 3
Carrelage
Chambre à coucher 4
Carrelage
Chambre à coucher 5
Carrelage
Salle de bains 1
Carrelage, Bain, Toilette, Raccordement machine à laver
Toilette 1
Avec lave-mains
Débarras
Carrelage

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
195 m²
Surface habitable
143 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
188 kWh/m²
N° certificat PEB
20240715-0003313907-RES-1
Émissions de CO²
5232
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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