# Maison à vendre in Sint-Amandsberg for € 985.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPOSZ ## Description Êtes-vous à la recherche de l’harmonie parfaite entre un cadre de vie luxueux et moderne, ainsi qu'un espace exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Cette propriété exclusive située à Sint-Amandsberg (9040 Gent) combine une maison familiale finie avec des matériaux de haute qualité, offrant amplement d’espace extérieur et des possibilités inégalées pour les indépendants, les passionnés ou les amoureux des animaux. La maison a été entièrement rénovée avec goût et est équipée des technologies les plus récentes et les plus avancées en matière de confort, de divertissement et de sécurité : Maison intelligente et confort : La maison est dotée d’un système domotique intelligent et d’une régulation thermique par zone, ce qui vous permet de contrôler le climat et l’ambiance dans chaque pièce séparément et de manière optimale. Grâce à la préparation complète pour un système audio multi-pièces intégré, vous pourrez bientôt profiter de votre musique préférée dans toute la maison. Sécurité maximale : Votre vie privée et votre sécurité sont garanties grâce à un système d’alarme professionnel, une surveillance vidéo étendue et une centrale incendie centralisée. Espace de vie et cuisine : Un magnifique salon lumineux et une cuisine entièrement équipée constituent le cœur de la maison. De grandes baies vitrées invitent la nature à l’intérieur et offrent un accès direct à la grande terrasse ensoleillée. Chambres et bureau à domicile : La propriété dispose de pas moins de 4 chambres complètes. De plus, il y a un bureau stratégiquement placé avec une vue inspirante et apaisante sur les espaces verts environnants. Salle de bains : La première salle de bains est une oasis de détente, dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Au deuxième étage, un espace a déjà été prévu et préparé pour aménager une deuxième salle de bains entièrement selon vos goûts. Ce qui rend vraiment unique cette propriété dans la périphérie de Gand, c’est son infrastructure exceptionnelle et sa superficie : Entièrement sous-solée : La maison est entièrement sous-solée. Grâce à l’énorme espace de rangement ou d’atelier, il s’agit du lieu idéal pour un indépendant, une personne créative ou un passionné qui a besoin d’espace de stockage ou d’un atelier à domicile (96 m²). Terrain de 3 359 m² : L’immense terrain situé derrière la maison (Schuurstraat 72+) offre une oasis de calme et de tranquillité. C’est le cadre idéal pour garder des animaux, aménager un parc ou tout simplement profiter de l’espace et du verdure à proximité de la ville. Visite et informations ? Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite exclusive sur place. Contactez Ellen au 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 985.000 - **Surface habitable**: 339m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.359m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 985.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610-0003890853-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.359m² - **Surface habitable**: 339m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Douches**: 1 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.262m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Jardin**: 3.262m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schuurstraat 70, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Altro Vastgoed Gent** - Oudenaardsesteenweg 71, 9000 Gent - Phone: +3293969399 - Website: