Maison à vendre à Sint-Amandsberg pour € 410.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRZV2

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 160m² de surface habitable.

Journées portes ouvertes les 3 et 4 octobre 2026. Plus d'informations et inscriptions : www.henrivancleemputteplein10.be ou Envoyez un courrier au prestataire

Maison de ville pleine de charme datant de 1910, située dans un quartier prisé près de Gand. Derrière sa façade, la maison se dévoile sur trois étages. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds, comprend un hall d'entrée spacieux, un accès à une cave pratique, des pièces à vivre et à manger lumineuses avec des éléments authentiques (moulures, parquets, portes d'origine, vitraux, etc.), une cuisine fonctionnelle et une salle de bain attenante avec baignoire.

L'escalier en bois d'origine mène à l'étage supérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres. La chambre au deuxième étage est actuellement utilisée comme un vaste espace de travail à domicile et aire de jeux, mais peut également être aménagée en troisième chambre. La surface habitable totale est d'environ 160 m².

La maison dispose d'un jardin orienté plein sud de 100 m², planté avec des plantes vivaces, des fleurs et des petits fruits. La terrasse de 15 m² relie l'intérieur à l'extérieur.

La maison est équipée des certificats techniques et rapports d'inspection nécessaires, qui sont disponibles sur demande. Le toit est recouvert de 9 panneaux solaires, et la maison est équipée d'une chaudière HR+ économe en énergie. Cela se traduit par une faible consommation d'énergie, ce qui est confirmé par l'étiquette EPC C. Par conséquent, il n'y a aucune obligation de rénovation pour cette propriété.

La maison est située dans un endroit calme sur le Henri van Cleemputteplein, avec vue sur les arbres, et pourtant en plein cœur de la ville : cafés, restaurants, magasins, écoles, services de santé, etc., sont tous accessibles à pied. Pour ceux qui recherchent le calme, le parc Rozebroeken est également à proximité, avec ses espaces verts, ses installations sportives et son complexe aquatique. À vélo ou à pied, vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville, et la gare de Gand-Dampoort se trouve au coin de la rue. Score Mobiscore : 9,4/10.

La maison sera disponible à partir de mi-mars 2027. Nous demandons aux agents immobiliers de bien vouloir s'abstenir.

Nous espérons vous accueillir lors des journées portes ouvertes !