# Maison à vendre in Sint-Amandsberg for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDPU ## Description Bienvenue dans cette maison lumineuse et prête à emménager située à Sint-Amandsberg, à Gand. La maison a une surface habitable de 160 m² et est située sur un terrain de 235 m². La maison est en bon état et dispose d'un aménagement pratique, d'un garage et d'un agréable jardin. Nous commençons la visite de la maison dans le hall d'entrée. Cela constitue une entrée agréable et pratique et permet d'accéder aux différentes zones de la maison. Ensuite, nous entrons dans le salon, qui est relié à la cuisine. Les deux espaces sont situés côte à côte et séparés par un mur partiellement ouvert. Ainsi, le salon et la cuisine restent parfaitement connectés, tout en conservant leur propre espace. Le salon lumineux offre un cadre de vie agréable. La salle de bain se trouve également à cet étage. Nous accédons à l'étage supérieur par les escaliers. Voici deux chambres et un dressing, qui pourrait également servir de troisième pièce. À l'arrière, la maison possède un joli jardin arboré orienté sud-est. Un agréable espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter tranquillement du plein air. Le garage existant est également pratique, ce qui offre un espace de rangement et un confort supplémentaires. La maison est située au calme dans la verdure de Sint-Amandsberg, à Gand, et combine un cadre de vie lumineux avec un aménagement pratique et un espace extérieur agréable. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 24/10/2026 09:00 au 26/10/2026 13:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 877 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3934467 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 86m² - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sulkystraat 8, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: