Doornakkerstraat 37, 37A, 39 code Zimmo: 10057X2

Cet immeuble de rapport est situé sur la place Heilig-Hart à Sint-Amandsberg, dans un quartier animé et facilement accessible, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre de Gand est également accessible à pied ou à vélo.
De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Vous y trouverez également la magnifique ancienne église du Sacré-Cœur, aujourd'hui transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, abritant un restaurant et proposant à la location des salles pleines de charme et d'originalité.
L'immeuble, dont la façade a récemment été rénovée et isolée, comprend trois unités distinctes:


Rez-de-chaussée: un espace professionnel ou commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place.


Premier étage: un studio à l'agencement pratique.


Deuxième étage: un studio en duplex.


Un acte de base est déjà établi, permettant de distinguer juridiquement les trois unités. Cet immeuble de rapport offre ainsi une grande flexibilité d'exploitation, les unités pouvant être vendues séparément.
Atouts supplémentaires:


3 unités distinctes


Acte de base déjà établi


Toutes les unités sont exemptes d'amiante


Installations électriques conformes


Libre à l'acte


Labels PEB B et C


Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade. Par conséquent, l'établissement de nouveaux certificats PEB devrait permettre d'obtenir trois labels B.


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