# Appartement à louer in Sint-Andries for € 875 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT1FF ## Description Volledig gerenoveerd appartement met terras en groen uitzicht in Sint-Andries! Op een uitstekende ligging in Sint-Andries, in de Abdijbekestraat, bevindt zich dit volledig gerenoveerde éénslaapkamerappartement. Het appartement werd recent met oog voor detail en kwalitatieve materialen vernieuwd en combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en heel wat bergruimte. Dankzij het gunstige EPC-label B (110 kWh/m²/jaar) geniet u hier van een energiezuinig appartement. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform gekeurd en werd het dak van de residentie recent vernieuwd. Het gebouw beschikt eveneens over een lift. Indeling Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend bevindt zich het aangename terras, waar u kunt genieten van een mooi en rustgevend groen uitzicht. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. In de centrale hal bevindt zich een afzonderlijk toilet. De verschillende ingemaakte kasten zorgen bovendien voor bijzonder veel praktische opbergruimte. Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is er in de residentie een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Huurvoorwaarden Huurprijs: € 875/maand Provisie: € 100/maand, voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, water, verwarming en warm water Totale maandelijkse betaling: € 975 Beschikbaar vanaf: 1 maart 2027 EPC: label B – 110 kWh/m²/jaar De provisie van € 100 is een maandelijks voorschot dat jaarlijks op 1 maart wordt afgerekend op basis van het werkelijke verbruik en de kosten. Afhankelijk van de afrekening kan een bijbetaling of terugbetaling volgen. Bent u op zoek naar een modern, instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale ligging in Sint-Andries? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-03-01 ## Financier - **Prix**: € 875 - **Revenu cadastral indexé**: € 750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250909-0002425096-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 64m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abdijbekestraat 8 boîte 504, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: