# Appartement à vendre in Sint-Andries for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRX0N ## Description La résidence Alba est une élégante résidence neuve située sur la Torhoutse Steenweg à Sint-Andries, à proximité du centre de Bruges et offrant un accès facile aux principales voies d'accès. Son architecture contemporaine allie une finition raffinée de la façade à des touches chaleureuses de bois, de grandes baies vitrées et de spacieuses terrasses. À l'intérieur, la lumière, le confort et la qualité occupent une place centrale, complétés par des technologies écoénergétiques telles qu'une pompe à chaleur sol-eau, le chauffage au sol, une ventilation avec récupération de chaleur et des panneaux solaires. Cet agréable appartement situé au premier étage offre un agencement confortable comprenant deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique. Le salon, associé à la cuisine ouverte, constitue le cœur du logement et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Depuis le salon, on accède directement à la terrasse d’environ 11 m², un espace extérieur agréable pour profiter d’un moment de calme en plein air. Avec une surface brute d’environ 88 m², il s’agit d’un logement parfaitement équilibré. Au sous-sol se trouvent des places de garage, des places de stationnement et des débarras privés, accessibles via un ascenseur pour voitures. L'achat d'une place de stationnement ou d'un garage est obligatoire pour chaque appartement; celui-ci n'est pas inclus dans le prix de vente indiqué. Cela vous intéresse? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui, sans engagement, pour un entretien personnel avec Wout. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: Te bepalen - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,2m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Torhoutse Steenweg 264 boîte 01.02, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: