# Appartement à vendre in Sint-Andries for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRX0S ## Description La résidence Alba est une élégante résidence neuve située sur la Torhoutse Steenweg à Sint-Andries, à proximité du centre de Bruges et offrant un accès facile aux principales voies d'accès. Son architecture contemporaine allie une finition raffinée de la façade à des touches chaleureuses de bois, de grandes baies vitrées et de spacieuses terrasses. À l'intérieur, la lumière, le confort et la qualité occupent une place centrale, complétés par des technologies écoénergétiques telles qu'une pompe à chaleur sol-eau, le chauffage au sol, une ventilation avec récupération de chaleur et des panneaux solaires. Avec une surface brute d'environ 98 m², cet appartement situé au deuxième étage offre ce petit plus en matière d'espace. Outre deux chambres, il dispose d’une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau ou, éventuellement, de troisième chambre. Le logement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. La cuisine ouverte et le spacieux salon constituent le cœur de l’appartement et s’ouvrent sur une terrasse d’environ 15 m². Un appartement polyvalent offrant un équilibre agréable entre espace de vie et vie en plein air. Au sous-sol se trouvent des places de garage, des places de stationnement et des débarras privés, accessibles via un ascenseur pour voitures. L'achat d'une place de stationnement ou d'un garage est obligatoire pour chaque appartement; celui-ci n'est pas inclus dans le prix de vente indiqué. Cela vous intéresse? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui, sans engagement, pour un entretien personnel avec Wout. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: Te bepalen - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Torhoutse Steenweg 262 boîte 02.02, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: