# Appartement à vendre in Sint-Andries for € 437.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG31 ## Description Cet appartement entièrement rénové offre le confort et l'apparence d'un bâtiment neuf, combinés à un aménagement spacieux et bien pensé. L'appartement a été entièrement reconstruit à partir de la coque et est réparti sur trois étages. Grâce à la finition de haute qualité, aux grandes fenêtres et aux espaces spacieux, vous pourrez y profiter d'un cadre de vie très agréable. Le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte est situé au rez-de-chaussée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue dégagée sur les environs. L'aménagement moderne et la finition de haute qualité répondent parfaitement aux besoins de l'habitat contemporain. L'appartement dispose de trois chambres complètes, ce qui le rend idéal à la fois comme maison familiale et pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour travailler à domicile ou pour les invités. Un atout absolu est la spacieuse salle de loisirs au dernier étage. Cet espace polyvalent peut être aménagé entièrement selon vos besoins en tant que bureau, salle de jeux, salle de sport, salle de loisirs ou espace de détente supplémentaire. Cela vous donne un espace de vie supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités. Grâce à la reconstruction complète à partir de la coque, vous pouvez profiter d'un appartement avec une atmosphère de nouvelle construction distincte, sans pour autant sacrifier l'espace. La combinaison d'un confort de vie contemporain, de grandes fenêtres, d'un aménagement pratique et d'une finition de haute qualité en fait une maison très attrayante. Il est possible d'acheter un garage box (35 000 euros). Le garage garantit que vous disposez toujours de votre propre place de parking et offre également un espace supplémentaire pour les vélos, l'équipement et le stockage. Vous recherchez un appartement rénové avec 3 chambres et une spacieuse salle de loisirs ? Alors cet appartement spacieux, avec sa finition moderne, ses nombreuses options et ses vues imprenables, vaut vraiment le détour. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 437.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 437.000 - **RC**: € 987 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 301kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231210-0003065982-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1985 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 't Kloosterhof 57 boîte b, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444