# Appartement à vendre in Sint-Andries for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSICN ## Description Envisagez-vous une visite de cet appartement le samedi 24 octobre entre 10h et 13h ? (uniquement sur rendez-vous) Cet appartement spacieux et lumineux d’environ 86 m² est situé Jan Breydellaan à Sint-Andries, dans un emplacement central près du centre de Bruges. Les transports en commun, la gare de Bruges, les écoles, les commerces et diverses autres commodités se trouvent à proximité immédiate, ce qui assure une excellente accessibilité. L’appartement fait partie d’une petite résidence comprenant seulement trois unités et est situé au premier étage. L’entrée vous mène à un hall d’accueil, puis à une élégante porte en verre donnant sur l’agréable espace de vie avec coin salon et salle à manger conviviale. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une impression d’espace agréable. La cuisine ouverte et équipée se trouve juste à côté et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. De plus, l’appartement dispose de deux chambres complètes, dont une avec accès direct à la terrasse. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un raccordement pour le lave-linge. L’appartement comprend également des toilettes séparées et un débarras pratique. Un atout supplémentaire est le garage inclus, idéal pour ceux qui souhaitent se garer confortablement et avoir un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour y habiter ou comme investissement. Aucune mesure n’a été relevée sur cette parcelle cadastrale lors de notre consultation auprès du registre des mesures. Intéressé par cet appartement ? Contactez Beau au beau@waeyler.be ou au 0470 54 16 27. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240608-0003272078-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jan Breydellaan 69 boîte 2, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Waeyler** - Beenhouwersstraat 17, 8000 Brugge - Phone: 050373137 - Mobile: 0477465311 - Website: