# Appartement à vendre in Sint-Andries for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIT7 ## Description Cette RÉSIDENCE EXCEPTIONNELLE et TRÈS BIEN ENTRETENUE est située à seulement 900 m de la Smedenpoort ! EMPLACEMENT IDEAL, avec divers magasins, restaurants et écoles à proximité immédiate. Cet appartement a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2014 AVEC DES MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ ! Grâce à son emplacement d’ANGLE, vous bénéficierez d’une LUMINOSITÉ OPTIMALE. De plus, de NOUVELLES FENÊTRES EN ALUMINIUM ont été installées en 2021. Cet appartement offre une surface habitable de pas moins de 103 m² ! L’appartement est situé au 2e étage et est accessible par ASCENSEUR. Il comprend un bel hall d’entrée avec placards intégrés, des toilettes pour les invités, un très lumineux et spacieux séjour avec coin repas et salon et une cheminée décorative, donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est équipée d’appareils SMEG et comprend 3 chambres à coucher, dont l’une a été aménagée en dressing. Une chambre a accès à la DEUXIÈME TERRASSE. De plus, vous y trouverez une magnifique salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne et un beau meuble-lavabo. Un espace de rangement est disponible au sous-sol de l’immeuble. PRÊT À ÊTRE HABITÉ et pour une VIE SANS SOUCIS ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Prix/m²**: € 2.938 - **RC**: € 962 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260620-0003894205-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2014 - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Gistelse Steenweg 136 boîte 0201, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: