# Appartement à vendre in Sint-Andries for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIWM ## Description Appartement à vendre à Sint-Andries (Bruges) – 136 m², 3 chambres et balcon Découvrez ce charmant appartement lumineux de 3 chambres avec une surface habitable exceptionnelle de 136 m², situé au premier étage de la résidence Peter Benoit, au numéro 62 de la Peter Benoitlaan à Sint-Andries (8200 Bruges). La généreuse surface habitable, la lumière naturelle agréable et l'aménagement soigné garantissent un excellent confort. L'appartement comprend un hall d'entrée avec espace de rangement, un impressionnant salon de pas moins de 50 m² avec balcon attenant, une cuisine moderne entièrement équipée et un couloir séparé donnant accès à trois grandes chambres complètes. Il dispose également de toilettes séparées et d'une salle de bain avec douche et lavabo. L'emplacement est également un atout majeur. Avec un parc public juste en face de la résidence, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible. Les commerces, les écoles, la gare de Bruges et les principaux axes routiers se trouvent à quelques pas. L'accès aux transports en commun est également excellent. Atouts supplémentaires : Certificat PEB avantageux B (108 kWh/m²/an) ; Attestation amiante ; Installation électrique conforme ; Certificat de conformité favorable pour la location ; Garage privé avec porte automatique, 25 000 EUR, acquisition obligatoire en même temps. Grâce à la combinaison d'une surface habitable exceptionnelle, d'un bon score énergétique et d'un excellent emplacement, cet appartement constitue un choix attrayant tant pour une résidence principale qu'pour un investissement immobilier à Bruges. Êtes-vous à la recherche d'un grand appartement à vendre à Bruges avec trois chambres complètes et beaucoup d'espace de vie ? Alors, cet appartement à Sint-Andries vaut vraiment le détour ! Transparence concernant les photos : les trois dernières photos d'intérieur ont été retravaillées numériquement pour montrer le potentiel et les possibilités d'aménagement des espaces. Le penthouse est vendu dans son état actuel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14 636kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803-0003762107-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 2.905kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 50m² - **Salon**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Peter Benoitlaan 62 boîte 3, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Stubbe Vastgoedpartners** - Jan van Eyckplein 8, 8000 BRUGGE - Phone: 050.34.84.84 - Website: