# Appartement à vendre in Sint-Andries for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR4G ## Description Appartement à vendre à Sint-Andries (Brugge), 136 m² avec 3 chambres et balcon. Découvrez ce superbe appartement lumineux de 136 m², comprenant 3 chambres, situé au deuxième étage de la résidence Peter Benoit, au numéro 62 de la Peter Benoitlaan à Sint-Andries (8200 Brugge). La surface habitable exceptionnelle, la lumière naturelle agréable et l’agencement bien pensé garantissent un confort de vie optimal. L’appartement comprend un hall d’entrée avec débarras, un impressionnant séjour de pas moins de 50 m² avec balcon attenant, une cuisine moderne entièrement équipée et un couloir séparé donnant accès à trois chambres complètes. De plus, l’appartement dispose de toilettes séparées et d’une salle de bain avec douche et lavabo. L’emplacement est également un atout majeur. Grâce au parc voisin juste en face de la résidence, vous bénéficierez d’un environnement verdoyant et paisible. Les commerces, les écoles, la gare de Bruges et toutes les principales voies d’accès se trouvent à quelques pas. L’accessibilité par les transports en commun est également excellente. Atouts supplémentaires : ·Excellent label EPC A (85 kWh/m²/an) ·Certificat confirmant l’absence d’amiante ·Installation électrique conforme aux normes ·Certificat de conformité favorable pour la location ·Garage privatif avec porte automatique - 25 000 EUR - à acquérir obligatoirement en même temps. Grâce à la combinaison d’une surface habitable exceptionnelle, d’un bon score énergétique et d’un excellent emplacement, cet appartement constitue un choix attrayant tant pour une occupation personnelle qu’en tant qu’investissement immobilier à Bruges. Êtes-vous à la recherche d’un grand appartement à vendre à Bruges avec trois chambres complètes et un espace de vie exceptionnel ? Alors cet appartement à Sint-Andries vaut vraiment le détour ! Transparence concernant les photos : Les deux premières photos du salon ont été retouchées numériquement afin de montrer le potentiel et les possibilités d’aménagement de l’espace. L’appartement est vendu dans son état actuel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 042kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803-0003762113-RES-4 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 2.112kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Peter Benoitlaan 62 boîte 4, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Stubbe Vastgoedpartners** - Jan van Eyckplein 8, 8000 BRUGGE - Phone: 050.34.84.84 - Website: