# Bureau à vendre in Sint-Andries for € 299.750 Zimmo code: LPCVW ## Description Bureau polyvalent situé dans un emplacement commercial de premier choix, avec 45 m² d'espace d'archivage/de stockage! Situé dans un emplacement commercial très accessible, ce bureau spacieux est idéal pour les professions libérales, les activités de services ou les entreprises à la recherche d'un siège représentatif, facilement accessible tant pour les clients que pour les collaborateurs. Le bureau dispose de plusieurs espaces de travail et salles de réunion séparés, ce qui permet un agencement flexible et efficace. Grâce à ses grandes baies vitrées, le local bénéficie d’une agréable lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail confortable. De plus, ce bien dispose d’un espace supplémentaire d’environ 45 m² dédié aux archives et au stockage au sous-sol. Superficies: Surface utile nette des bureaux: environ 175 m² Superficie selon le titre de propriété: environ 190 m² Espace d'archivage/de stockage en sous-sol: environ 45 m² Atouts: - Emplacement commercial et facilement accessible - Diverses salles de bureaux et de réunion - Possibilités d’aménagement flexibles - Espace de stockage/rangement supplémentaire (45 m²) au sous-sol - Adapté à diverses activités professionnelles Pour plus d’informations ou une visite sans engagement, contactez Céline au 0476 60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.750 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.750 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250428-0003588418-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gistelse Steenweg 190 boîte 01.01, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: