# Bien commercial à vendre in Sint-Andries for € 465.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSUFH ## Description UNE OFFRE INTÉRESSANTE ! - Appartement d'angle avec local commercial et grand appartement situé dans un emplacement central à Sint-Andries AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace commercial attenant à un bureau, une pièce de stockage, un débarras, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Un couloir donne accès à la cour intérieure. Le bâtiment dispose également d'un garage et d'un hall d'entrée séparé avec escalier menant aux étages supérieurs. Au premier étage se trouve un grand appartement lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres complètes et une salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver. Le deuxième étage comprend un salon supplémentaire, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Cet immeuble polyvalent offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou qui recherchent un investissement intéressant. Informations complémentaires : - Demande d'informations urbanistiques en cours - Installation électrique conforme - Étiquette EPC C - 210 kWh/m² par an - Possibilité d'acheter le garage - 40 000 EUR Contactez PERSPECTIEF VASTGOED – disponible 7 jours sur 7 – pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Appelez le 050/550.750 ou envoyez un e-mail à info@perspectiefvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 363m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 481m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Prix/m²**: € 967 ## Énergie - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986219-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 481m² - **Surface habitable**: 363m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Torhoutse Steenweg 191, 8200 Sint-Andries ## Contact - **PERSPECTIEF VASTGOED** - Wingene Steenweg 35, 8730 Beernem - Phone: +3250550750 - Mobile: +3250550750 - Website: