Maison à vendre à Sint-Andries pour € 745.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LMXJF

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 414m² de surface habitable.

**Maison prête à emménager avec espace commercial à Sint-Andries**
Découvrez cette propriété exceptionnelle avec espace commercial à vendre à Sint-Andries, où espace, luminosité et style se conjuguent harmonieusement. Avec une superficie habitable impressionnante de 414 m², cette maison familiale prête à emménager offre une expérience de vie unique dans un emplacement privilégié, à proximité du centre.
Cette vaste habitation datant de 1995 dégage une élégance minimaliste, avec un accent particulier mis sur louverture et le confort. Son architecture unique lui confère beaucoup de caractère, tandis que son agencement bien pensé répond parfaitement aux besoins dune vie privée et professionnelle. Vous bénéficiez de quatre chambres à part entière, dune salle de bains élégante et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Lespace commercial offre de nombreuses possibilités aux indépendants et aux professions libérales. À lextérieur, un grand jardin agrémenté de plusieurs terrasses vous invite à vous détendre en toute tranquillité ou à recevoir vos invités. Grâce au garage et à la vaste allée, les possibilités de stationnement sont également nombreuses. Située dans le quartier prisé de Sint-Andries, à proximité du centre et bénéficiant de liaisons faciles, cette propriété combine parfaitement confort et accessibilité. La maison dispose dun certificat énergétique favorable, avec un label EPC C, et est entièrement exempte damiante.
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**Atouts**
* Label EPC C favorable et bien entièrement exempt damiante
* 414 m² de superficie habitable avec 4 chambres
* Grand jardin avec plusieurs terrasses
* Architecture unique et finitions haut de gamme
* Cave à vin, garage et allée privée présents
1) Destination urbanistique: Wg: Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé: non
3) Patrimoine inventorié: sans objet
4) Certificat de contrôle électricité: oui, non conforme
5) Obligation de rénovation: non
6) Rapport d'inondation:
Le bien immobilier est situé dans:
une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée: non
une zone à risque d'inondation: non
une zone signalée avec obligation de conserver l'emprise non bâtie: non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures: non