# Maison à vendre in Sint-Andries for € 339.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPQ0K ## Description Spacieuse maison mitoyenne avec quatre chambres et un grand jardin sur une parcelle de 220 m², idéalement située à Sint-Andries, près des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers tels que l'Expresweg, l'E403 et l'E40. La maison offre une surface habitable de 143 m² et bénéficie d'une structure solide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec coin repas, une cuisine équipée et une salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres et une deuxième salle de bain. Le deuxième étage compte encore deux chambres complètes et un grenier aménageable. Grâce à la toiture isolée, aux fenêtres en aluminium à double vitelage haute performance et à la chaudière à condensation au gaz, la maison obtient un bon label EPC C, sans obligation de rénovation. Un avantage majeur est qu'il n'est pas nécessaire d'effectuer des travaux importants. Avec principalement des travaux de peinture et une décoration moderne appropriée, il est possible d'en faire une maison particulièrement belle et accueillante. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin avec accès arrière. La maison est actuellement louée. Le prix indiqué est un prix indicatif. Chaque offre, qu'elle soit supérieure ou inférieure au prix indiqué, sera transmise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou non. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Réf. BR00424 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 421 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 258kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20250730-0003654988-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 134m² - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 5,1m - **Profondeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 5,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 24,54m² - **Living**: 31,86m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gistelse Steenweg 306, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: