# Maison à vendre in Sint-Andries for € 245.000 Zimmo code: LQNQD ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts et votre style, ou êtes-vous à la recherche d’un projet d’investissement intéressant ? Alors, cette maison de ville située dans le quartier prisé de Sint-Andries vaut vraiment le détour. Située dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités, cette maison offre un accès facile tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un salon confortable, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes. Le dernier étage offre en outre de nombreuses possibilités et, avec quelques aménagements, peut être transformé en chambre supplémentaire, en espace loisirs ou en bureau. À l’arrière, vous disposerez d’une terrasse clôturée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une maison avec du potentiel et idéalement située. Découvrez les possibilités lors d’une visite ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au +32 (0)50 72 02 72 ou par e-mail à wout@isera.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 704 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 527kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220209-0002541926-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 1951 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Torhoutse Steenweg 153, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: