# Maison à vendre in Sint-Andries for € 355.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRIBJ ## Description Découvrez cette charmante maison familiale avec quatre chambres, située dans un emplacement central et agréable à Saint-André. En entrant par la porte d'entrée sur le côté de la maison, vous accédez au hall d'entrée. De là, vous rejoignez l'agréable salon situé à l'avant, tandis que la salle à manger et la cuisine se trouvent à l'arrière de la maison. Adjacent, vous trouverez un espace de rangement pratique et spacieux, idéal pour du stockage supplémentaire, des vélos ou du matériel de loisirs. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres complètes et la salle de bains. Le dernier étage, aménagé en grenier, a été transformé en une quatrième chambre spacieuse, offrant ainsi beaucoup d'espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter du calme. Cet espace peut également servir de carport si nécessaire, ce qui offre un confort pratique supplémentaire. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité. De plus, la maison bénéficie d'un label EPC C, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation. En résumé, une maison familiale pratique et spacieuse avec quatre chambres, un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités dans un excellent emplacement à Saint-André. Atouts : 4 chambres complètes Agréable espace extérieur avec possibilité d'aménager un carport Espace de rangement pratique et spacieux Emplacement central à Saint-André Label EPC C – aucune obligation de rénovation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 257m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **RC**: € 868 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230328-0002851008-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 257m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hogeweg 136, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: