# Maison à vendre in Sint-Andries for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQ5G ## Description Vous cherchez une maison où vous pouvez emménager immédiatement, sans souci de travaux supplémentaires? Cette maison soignée est implantée sur un terrain généreux de 343 m², en plein centre de Sint-Andries un emplacement de choix, à distance de marche du parc De Koude Keuken, des commerces, des écoles et des transports en commun.Entièrement prête à l'emploi, sans frais cachésDe la taque de cuisson récemment renouvelée dans la cuisine entièrement équipée à l'installation électrique conforme et l'attestation d'absence d'amiante: ici, aucun investissement supplémentaire ne vous attend. Grâce au label PEB favorable B (189 kWh/m²an), vous profitez en plus immédiatement d'une habitation économe en énergie.Espace, luminosité et verdureUn hall d'entrée mène vers un séjour lumineux avec vue sur le jardin profond et verdoyant. Au rez-de-chaussée se trouve déjà une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres à part entière, un bureau (facilement aménageable en troisième chambre) et un WC séparé. Un escalier fixe mène au grenier, idéal comme espace hobby ou rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin exceptionnellement profond et privé, avec deux terrasses et un abri de jardin.Les atouts en un coup d'œil:Emplacement de choix au centre de Sint-AndriesEntièrement clé sur porte aucun frais directTerrain de 343 m² avec jardin profond, verdoyant et intimeLabel PEB B (189 kWh/m²an)Installation électrique conformeHabitation sans amianteVenez le découvrir par vous-même! Nous vous y accueillons avec plaisir! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 343m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 786 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 343m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Koude-Keukenstraat 24, 8200 Sint-Andries ## Contact - **ERA MOVE (Jabbeke)** - Dorpsstraat 34, 8490 Jabbeke - Phone: +32 50 96 19 60 - Website: