# Autre à vendre in Sint-Andries for € 540.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRW81 ## Description Immeuble de rapport intéressant composé de 3 appartements loués, situé dans un emplacement privilégié à Sint-Andries (Bruges), avec un accès aisé aux principaux axes routiers et à quelques minutes à pied de la Smedenpoort. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements distincts offrant de belles superficies, ainsi que d’un garage et d’un jardin. Le bâtiment représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement locatif attractif. L’immeuble est vendu dans son intégralité. La propriété comprend: • 2 appartements d’environ 100 m², présentant une disposition identique, avec chacun 2 chambres à coucher et un séjour lumineux et ensoleillé • 1 appartement au rez-de-chaussée de 74 m², comprenant 1 chambre à coucher • Garage au rez-de-chaussée, avec possibilité de stationner un véhicule devant l’immeuble • Agréable jardin ensoleillé • Chaque appartement dispose de sa propre salle de bains avec WC • Chaque appartement est équipé d’une cuisine aménagée • 3 caves privatives distinctes • Les 3 appartements sont actuellement loués Les appartements bénéficient d’une disposition pratique et constituent ensemble une opportunité d’investissement intéressante. La présence d’un garage et d’un agréable jardin ensoleillé offre par ailleurs des atouts supplémentaires appréciables. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 540.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 277m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 540.000 ## Financier - **Prix**: € 540.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.688 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003759279-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 277m² - **Surface habitable**: 272m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jan Breydellaan 32, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Notaires associés VADENOT** - Gistelsteenweg 295, 8490 Jabbeke - Phone: +32 (0)50 81 12 32 - Website: