# Villa à vendre in Sint-Andries for € 2.575.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS31T ## Description Située dans un quartier résidentiel et particulièrement calme à Sint-Andries, cette EXCLUSIVE maison neuve se trouve sur une GÉNÉREUSE parcelle d’environ 2 800 m². Le centre de Bruges, divers magasins, écoles et transports en commun sont situés à quelques minutes. De plus, les forêts et réserves naturelles voisines offrent de nombreuses possibilités pour la marche et le vélo. Grâce aux liaisons pratiques avec l'autoroute Expresweg, les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. La maison a été conçue selon un design CONTEMPORAIN et réfléchi, où l'architecture, la lumière naturelle et le lien avec le jardin sont au cœur du projet. Les espaces de vie se fondent harmonieusement dans l'environnement extérieur, notamment grâce à une magnifique véranda. Le développement durable est une priorité grâce à un système de chauffage géothermique et 9 panneaux solaires. La maison dispose de 5 chambres COMPLÈTES, chacune avec sa propre salle de bain, dont une offre la possibilité d’un espace bureau avec entrée séparée. Une chambre a déjà été autorisée en tant que chambre d’hôtes. Sur la parcelle se trouve également un bâtiment annexe avec carport double. De plus, il existe déjà un permis pour l’aménagement d’une piscine ainsi que pour l’aménagement de l’environnement extérieur. La maison a été finie avec des matériaux soigneusement choisis, notamment des menuiseries en aluminium et des robinets Vola, ce qui contribue au niveau de finition élevé et architectural. Une opportunité EXCEPTIONNELLE pour ceux qui recherchent une villa moderne et économe en énergie dans un emplacement privilégié près de Bruges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Sebastien au 0477 09 09 09. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.575.000 - **Surface habitable**: 462m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.799m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 2.575.000 - **Prix/m²**: € 929 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.799m² - **Surface habitable**: 462m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **hall d'entrée**: 6m² - **Cuisine**: 12,5m² - **Salle de séjour**: 53m² - **Chambre à coucher 1**: 22,5m² - **Chambre à coucher 2**: 29m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 3**: 34m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 26m² - **Buanderie**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Doornstraat 316, 8200 Sint-Andries ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: