# Maison à vendre in Sint-Andries for € 405.000 Zimmo code: LSF41 ## Description Cette maison prête à vivre est située sur une parcelle de 140 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de divers commerces et boutiques locales, d'écoles, des transports en commun, de l'autoroute... et à quelques pas du centre-ville de Bruges. RÉZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, toilettes invités, cuisine ouverte équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, four combiné, machine à café, lave-vaisselle et réfrigérateur, séjour avec vue dégagée sur le jardin, débarras (raccordement pour la machine à laver/sèche-linge). ÉTAGE : chambre complète, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, toilettes et sèche-serviettes. COMBLÉ : 2 chambres. Jardin avec terrasse (raccordement électrique et arrivée d'eau) et remise de jardin. Atouts : – Emplacement prisé – PEB B (157 kWh) – Absence d’amiante – Installation électrique conforme – Fenêtres et portes en PVC _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 405.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 405.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 337 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221202-0002742721-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2022 - **Vitrage**: Double ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Hertogenstraat 41, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: