# Maison à vendre in Sint-Andries for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH6Z ## Description Cette charmante maison d’angle, située sur un terrain de 177 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Quartier résidentiel prisé à proximité de nombreux commerces et boutiques locales, écoles, transports en commun, l’autoroute Expresweg… et à quelques pas du centre-ville de Bruges. REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, toilettes pour invités, espace de vie aménagé avec cuisine (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur), salle de bains (baignoire, douche, double vasque et raccordement pour machine à laver/sèche-linge). ÉTAGE : 2 chambres. Jardin ensoleillé avec terrasse et cabanon de jardin (équipé d’une douche, d’un lavabo et de toilettes). Petite porte sur le côté. Atouts : - Emplacement recherché - PEB B (144 kWh) - Installation électrique conforme - Fenêtres et portes en PVC - Adoucisseur d’eau présent _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 364 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230328-0002812531-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2021 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Jan Britostraat 51, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: