# Maison à vendre in Sint-Andries for € 365.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHKM ## Description Verrassend ruim woonhuis met grote tuin, perfect gelegen aan een (speel)pleintje met enkel plaatselijk verkeer in Sint-Andries. Woning bestaat uit een ruime woonkamer, aparte keuken en berging. Verder heeft de gelijkvloerse verdieping een ruime garage met extra berging. Toegang tot de grote tuin, met veel bergruimtes én een wijnkelder voorzien van een groot regenwaterreservoir. Verdieping 1 omvat een badkamer met douche en wastafel alsook 3 slaapkamers. Verdieping 2 heeft een zeer grote slaapkamer of recreatieruimte en nog 2 opbergruimtes. Overal elektrisch bediende rolluiken en grotendeels dubbele beglazing en vernieuwd dak +/- 17 jaar geleden volgens verklaring van de eigenaar. Dit pand kan met grondige opfriswerken een parel worden! Goed gelegen, ideale gezinswoning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 365.000 ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 877 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 453kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003896724-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Fort Zevenbergen 4, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Notaires associés VAN DAMME, VAN DAMME & DELAERE** - Gistelse Steenweg 225, 8200 Sint-Andries - Phone: +32 (0)50 40 40 40 - Website: