# Maison à vendre in Sint-Andries for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI3L ## Description Calme, espace et proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison individuelle, pleine de caractère, est située sur un terrain de 682 m², dans un endroit paisible mais à quelques pas des commerces et des écoles. Vous profiterez ainsi du calme d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'une situation centrale idéale. Vous entrez dans un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon lumineux est le cœur de la maison et offre une vue sur le jardin : un endroit où vous aimerez revenir, prendre vos repas ou simplement vous détendre. La cuisine est attenante à un cellier pratique avec buanderie, afin que tout reste rangé et hors de vue. Il y a trois chambres et une salle de bains avec baignoire, double vasque intégrée dans le meuble et toilettes. Un atout majeur est le garage double. Vous pouvez y garer deux voitures ou profiter d'un espace supplémentaire pour les vélos, les outils, le matériel de jardinage et tout ce qui a besoin d'une place. De nombreux espaces de rangement, et cela fait toute la différence. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé et ensoleillé avec une terrasse. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil et du calme, prendre votre petit-déjeuner à l'extérieur ou passer une soirée entre amis. Cette maison offre de nombreuses possibilités et un grand potentiel pour que vous puissiez en faire votre propre chez-vous. Envie de visiter cette maison par vous-même ? Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail au 050 72 02 72 ou à wout@isera.be, et nous organiserons ensemble votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Superficie du terrain**: 682m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.338 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 708kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003975215-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 682m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1975 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Garage**: 25m² - **Espace de stockage**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hogeweg 463, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: