# Villa à vendre in Sint-Andries for € 639.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSKUF ## Description Située dans la très recherchée Sint-Hubertuslaan 68 à Sint-Andries, cette villa spacieuse et parfaitement entretenue se trouve sur une belle parcelle de 564 m². Avec une superficie habitable de pas moins de 215 m², cette maison offre tout l'espace et le confort nécessaires pour une vie de famille agréable. La villa est entièrement prête à être habitée et dégage un sentiment d'élégance et de convivialité. Le magnifique jardin, parfaitement entretenu, constitue un atout majeur et est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou profiter agréablement de moments conviviaux avec la famille et les amis. Cette maison présente également de nombreux avantages sur le plan énergétique ! Avec une étiquette EPC C (245 kWh/m²/an), la villa obtient un bon score en matière d'efficacité énergétique. De plus, elle est équipée de panneaux solaires qui génèrent encore environ 1 300 € de certificats verts par an jusqu'en 2029. Un avantage supplémentaire particulièrement intéressant ! Grâce à la combinaison de sa vaste superficie habitable, de son jardin bien entretenu, de son état impeccable et de son emplacement attrayant à Sint-Andries, cette maison vaut absolument le détour. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 639.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 564m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 639.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.289 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979856-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 564m² - **Surface habitable**: 215m² - **Année de construction**: 1983 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Sint-Hubertuslaan 68, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: