# Maison à vendre in Sint-Andries for € 475.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSSF5 ## Description Vivez au cœur de tout sans être envahi par le bruit : cette maison à Sint-Andries offre le meilleur des deux mondes. Sur une parcelle de 527 m², vous découvrirez 202 m² d’espace habitable avec un beau jardin bien entretenu. Les commerces, les écoles et les excellentes liaisons vers Bruges sont à proximité, tout en profitant d’un environnement remarquablement calme. L’entrée donne sur le hall avec des toilettes séparées, puis sur le salon, qui est le cœur de la maison. La cuisine s’y trouve juste à côté et est complétée par un cellier pratique. Si vous recherchez un espace fonctionnel, cet endroit est parfait : il y a un débarras qui sert également de buanderie et/ou d’atelier, une petite cave et un grand garage pour votre voiture, vos vélos ou votre matériel de loisirs. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Idéale comme chambre d’amis, comme bureau pour ceux qui travaillent à domicile ou comme chambre pour ceux qui préfèrent vivre au rez-de-chaussée plus tard. À l’étage, un couloir donne accès à quatre chambres et à la salle de bains. Avec cinq chambres au total, il y a suffisamment de place pour une grande famille, des invités ou un espace dédié aux loisirs. Dehors, un jardin bien entretenu vous attend, où il est agréable de se détendre. Un endroit idéal pour prendre un petit-déjeuner tranquille le matin, dîner avec vos amis en été ou simplement vous ressourcer. Cette maison offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités pour qu’elle devienne véritablement votre chez-vous. Une combinaison rare d’emplacement, de calme et d’espace à Sint-Andries. Intéressé ? Planifiez votre visite au 050 72 02 72 ou par e-mail à wout@isera.be. Nous serons heureux de vous faire visiter la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 527m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.336 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003981623-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 527m² - **Surface habitable**: 202m² - **Année de construction**: 1978 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Ede 8, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: