# Maison à vendre in Sint-Andries for € 380.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSUS ## Description Maison jumelée à rénover (terrain de 400 m²) avec de nombreuses possibilités, située près du centre de Bruges. Vous recherchez une maison spacieuse dans un emplacement privilégié ? Cette maison jumelée, située à proximité du centre de Bruges, offre 3 chambres complètes, un grand grenier (avec possibilité d’aménager une chambre principale ou une salle de jeux), une longue allée, un garage et un jardin. Grâce à sa superficie généreuse et à ses nombreuses possibilités, il s’agit de la maison idéale pour être entièrement rénovée selon vos goûts. Plan d’étage Rez-de-chaussée (77 m²) : grand séjour avec cuisine (57,3 m²), hall d’entrée, toilettes, débarras et cave (6 m²). Premier étage (69,3 m²) : trois chambres complètes et salle de bains. Deuxième étage (30,8 m²) : grand grenier avec possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Extérieur : allée privée, garage (15,6 m²), terrasse et grand jardin. Atouts Emplacement idéal : Mobiscore de 9,3/10, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre de Bruges. Espace et potentiel : grande surface habitable avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilités supplémentaires : grand grenier pouvant être aménagé davantage. Facilité de stationnement : allée privée et garage avec accès au jardin. Journées portes ouvertes sur rendez-vous Samedi 31 octobre | 10h–19h Mercredi 4 novembre | 8h–12h Dimanche 8 novembre | 10h–19h Vous souhaitez prendre rendez-vous ? 0499 13 99 48 janbreydel23@gmail.com Aucun de ces moments ne vous convient ? N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous personnalisé. Prix : prix indicatif _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **RC**: € 1.211 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 543kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-003987216-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Demande en cours ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,4m² - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 20,7m² - **Chambre à coucher 3**: 14,6m² - **Garage**: 15,6m² - **Living**: 57,3m² - **zolder**: 30,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Jan Breydellaan 23, 8200 Sint-Andries ## Contact - Mobile: 0499139948