# Maison à vendre in Sint-Andries for € 465.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSUFJ ## Description UNE OFFRE INTÉRESSANTE ! – Appartement d’angle avec espace commercial et grand appartement, idéalement situé à Sint-Andries AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial relié à un bureau, une pièce de stockage, un débarras, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Un couloir donne accès à la cour intérieure. Le bâtiment dispose également d’un garage et d’un hall d’entrée séparé avec escalier menant aux étages supérieurs. Au premier étage se trouve un grand appartement avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres complètes et une salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver. Le deuxième étage comprend un salon supplémentaire, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Cet immeuble polyvalent offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou qui sont à la recherche d’un investissement intéressant. Informations complémentaires : - Demande de permis de construire en cours - Installation électrique conforme - Étiquette EPC C – 210 kWh/m² par an - Possibilité d’acheter le garage – 40 000 EUR Contactez PERSPECTIEF VASTGOED – disponible 7 jours sur 7 – pour plus d’informations ou une visite. Appelez le 050/550.750 ou envoyez un e-mail à info@perspectiefvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 363m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 481m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Prix/m²**: € 967 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986219-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 481m² - **Surface habitable**: 363m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Torhoutse Steenweg 191, 8200 Sint-Andries ## Contact - **PERSPECTIEF VASTGOED** - Wingene Steenweg 35, 8730 Beernem - Phone: +3250550750 - Mobile: +3250550750 - Website: