# Villa à vendre in Sint-Andries for € 595.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSX6Q ## Description Cette VILLA D’ARCHITECTE se trouve dans une RUE TRANQUILLE, à proximité du Coppietersbos, un EMPLACEMENT ABSOLUMENT PRIVILÉGIÉ ! Cette VILLA EXCEPTIONNELLE a été construite en 1970 dans un STYLE MODERNISTE, avec notamment des voûtes en béton apparentes, des fenêtres et des portes rectangulaires, de grandes baies vitrées, des briques apparentes, etc. Cette maison offre une SURFACE HABITABLE de pas moins de 290 m² et est située sur une parcelle parfaitement orientée au SUD-OUEST d’environ 600 m² ! Après quelques travaux de rénovation, ce sera VOTRE MAISON IDEALE ! La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon lumineux en forme de L et une cuisine ouverte. Il y a aussi une cave sèche, un grand garage attenant avec local technique et buanderie. À l’étage intermédiaire, vous trouverez un bureau, une salle de douche et une première chambre. Le premier étage comprend un couloir menant aux chambres, 2 chambres à coucher, une salle de bain équipée et un grenier pratique. Au deuxième étage intermédiaire, il y a encore 2 belles chambres et un débarras. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin ensoleillé orienté au sud-ouest ! BEAUCOUP DE POTENTIEL !! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !! Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Superficie du terrain**: 589m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 1.010 - **RC**: € 1.668 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 452kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261024-0003983507-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 589m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 50m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Espace de stockage**: 2,28m² - **Grenier**: 32,3m² - **Garage**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ter Straten 4, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: