# Maison à vendre in Sint-Andries for € 355.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2MC ## Description À la recherche dune habitation moderne et baignée de lumière à Sint-Andries? Cette maison mitoyenne prête à emménager combine un confort de vie contemporain, un agréable espace extérieur et une excellente situation à proximité de lExpresweg. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison offre tout lespace nécessaire à une vie familiale confortable. Les espaces de vie bénéficient dune agréable luminosité naturelle et forment un intérieur chaleureux et accueillant. La salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois chambres à part entière à létage garantissent une intimité suffisante. À larrière, vous trouverez un agréable jardin orienté sud-est avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La maison dispose également dune toiture plate rénovée en 2025 ainsi que dun poêle à pellets flambant neuf, permettant de chauffer pratiquement toute lhabitation. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. La situation à Sint-Andries, à proximité de lExpresweg, assure une liaison aisée et rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la ville, tout en ayant les principaux axes routiers à portée de main. Vous souhaitez découvrir ce bien par vous-même? Demandez dès aujourdhui votre visite auprès dImmo Francois. Eva se fera un plaisir de vous accompagner à Sint-Andries, Sint-Michiels et Varsenare. Vous envisagez de vendre votre maison? Contactez sans engagement Milan dImmo Francois à Oostkamp pour une estimation gratuite via milan@immofrancois.be. **Atouts** - Prête à emménager et label PEB B avantageux - 135 m² de surface habitable - 3 chambres à part entière - Jardin orienté sud-est avec terrasse et abri de jardin - Toiture plate rénovée en 2025 et nouveau poêle à pellets non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 186m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **RC**: € 555 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240423-0003224478-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 186m² - **Surface habitable**: 135m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Torhoutse Steenweg 301, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: