# Appartement à vendre in Sint-Baafs-Vijve for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L8S72 ## Description Superbe appartement de plain-pied d’angle dans la nouvelle résidence « De Rembrandt », construite avec un souci du détail et du confort. Pour la finition des appartements, les matériaux les plus qualitatifs et les plus intemporels ont été choisis, ce qui permet d’allier harmonieusement style et élégance. Cette résidence, idéalement située au centre, offre un accès facile au centre de Wielsbeke, d’Oostrozebeke et de Waregem. Située à proximité de l’ancien bras de la Lys et du centre culturel Den Aert récemment rénové. Un point de départ idéal pour profiter des plaisirs de la marche et du vélo. Agencement : Un hall d’entrée spacieux donne accès à un débarras séparé, au séjour, à la cuisine ouverte et à la terrasse. La cuisine ouverte permet également d’accéder à un deuxième espace de rangement. Il y a également un couloir spacieux qui donne accès aux toilettes, à la salle de bains et aux deux chambres. La salle de bains comprend une douche, une baignoire et un double lavabo. La surface habitable est de 128,61 m². La surface de la terrasse est de 7,40 m². Le garage donne accès aux espaces de rangement privés, au hall d’entrée et à l’ascenseur. Une fois garé, vous n’avez plus besoin de sortir. E-score 19 (exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans). L’appartement est équipé de panneaux solaires privés. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec circuits réglables séparément. Le parking à l’arrière (depuis la Vlasstraat) a été entièrement réaménagé avec des places de parking publiques et des espaces verts. Répartition du prix : Valeur du terrain 57.874,50 EUR - Construction 257.125,50 EUR TVA de 6 % possible. Tous les montants sont indiqués hors garages, espaces de rangement et tous les frais. Possibilité d’acquérir en option un garage (25.000 EUR) et un espace de rangement (5.600 EUR). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 128,61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 36kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 37017-G-OMV_2018111384/EPO6313/A001/D01/SD009 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 19 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 128,61m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Bavostraat 1 boîte 001, 8710 Sint-Baafs-Vijve ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: